1997〜2007年築, 専有面積90.95㎡〜110.95㎡の平均販売価格
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グランドステージ浮間公園
東京都北区浮間五丁目
埼京線 / 浮間舟渡駅 徒歩13分
2002年築 / 11階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
64.7
非常に割安
推定相場価格より20.3%割安
相場
8,258万円
81.8万円/㎡
4,834
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11,681
AI査定結果
推定相場価格
8,258万円
81.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,116万円〜9,399万円
70.5万円/㎡〜93.1万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年12月5日
グランドステージ浮間公園
6,580万円（65.2万円/㎡）/ 1階 / 100.95㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は55.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 6,580万円 | 65.2万円 | 1階 | 100.95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/01 | 6,780万円 | 67.2万円 | 1階 | 100.95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/13 | 6,980万円 | 69.1万円 | 1階 | 100.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 4,680万円 | 51.5万円 | 4階 | 90.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 3,950万円 | 43.4万円 | 9階 | 90.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 4,380万円 | 48.2万円 | 9階 | 90.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,380万円 | 48.2万円 | 4階 | 90.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 4,480万円 | 49.3万円 | 4階 | 90.93㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は69.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | グランドステージ浮間公園 北区浮間五丁目 | 浮間舟渡駅13分 | 6,580万円 | 65.2万円 | 100.95㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/21 | ライオンズヴィアーレ浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 6,480万円 | 65.5万円 | 98.93㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/04 | ディアステージ浮間公園リバーシア 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅9分 | 6,880万円 | 76.2万円 | 90.32㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/14 | ライオンズマンション浮間公園アクアウインド 北区浮間五丁目 | 浮間舟渡駅12分 | 5,498万円 | 67.0万円 | 82.12㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/17 | アクトピア北赤羽六番館 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅1分 | 6,380万円 | 77.0万円 | 82.87㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 79戸 | SRC |
| 2024/05/10 | 西が丘パーク・ホームズ 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅7分 | 5,380万円 | 55.2万円 | 97.48㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 79戸 | RC |
| 2023/06/27 | リリーベル王子神谷サーモス 北区神谷三丁目 | 志茂駅8分 | 6,380万円 | 77.7万円 | 82.14㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/22 | 東十条ダイヤモンドマンション 北区東十条二丁目 | 東十条駅4分 | 5,880万円 | 74.2万円 | 79.24㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | SRC |
| 2025/01/11 | クレアホームズ王子神谷 北区豊島七丁目 | 王子神谷駅9分 | 4,950万円 | 63.8万円 | 77.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/30 | レクセルマンション王子神谷 北区豊島七丁目 | 王子神谷駅8分 | 4,980万円 | 65.0万円 | 76.64㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/10 | エンゼルパークサイド飛鳥山 北区滝野川二丁目 | 王子駅7分 | 6,580万円 | 72.9万円 | 90.32㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2024/06/17 | ファミール王子タワースイート 北区上中里三丁目 | 王子駅11分 | 5,180万円 | 67.4万円 | 76.87㎡ | 3SLDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | SRC |
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